Недвижимость от застройщиков

Коммерческие помещения в новостройках - выгодно для всех

Сегодня проекты новостроек стают все более комплексными, чтобы как можно лучше удовлетворить потребности своих жителей. В условиях конкуренции на рынке недвижимости застройщики просто обязаны предложить более удобное и комфортное жилье чем у других. Одной из таких концепций являются жилые комплексы, построенные по принципу "город в городе", когда на территории ЖК есть все необходимое. Такой подход предусматривает несколько вещей:

  • закрытая территория
  • двор без машин
  • детский сад на территории
  • развитая социальная и торговая инфраструктура

Это логично. В условиях урбанизации на одно из первых мест выходит транспортная проблема - пропускная способность дорог (даже несмотря на их расширение и новые транспортные развязки), не может справиться с растущим числом авто. Возникают пробки, которые отбивают всякую охоту куда-то ехать. В этом ракурсе очень неплохо было бы поставить машину в паркинг, и сразу во дворе зайти в магазин купить все необходимое. Или всей семьей с детьми после рабочего дня зайти в пиццерию или поесть суши в японском ресторане.

Что размещают на площадях коммерции

Коммерческие площади могут использоваться под разные цели. Но как показывает практика самыми востребованными и рентабельными являются продовольственные магазины, аптеки, салоны красоты, детские студии, разного рода кафе з возможностью спокойно посидеть и пообщаться. В зависимости от бизнеса, можно выбрать разный метраж и расположение площадей: в подвале, на первых этажах, под крышей (творческие мастерские). Кроме того в помещениях коммерции могут размещаться и большие заведения элит-класса, как например ресторан японской кухни Тануки.

ресторан Тануки

Организация таких помещений в пределах жилых комплексов имеет ряд преимуществ по сравнении с их размещением в больших бизнес-центрах или отдельных зданиях. Коммерцию можно купить еще на этапе строительства дома по выгодной цене, оформить право собственности и в то же время уже обеспечить минимальное количество посетителей. Можно сделать ремонт уже под свою бизнесс-идею и учесть все детали - поставить дополнительные вытяжки, конвекторы, плиты, перегородки, сделать гардеробные, санузлы и т.д. Кроме того - есть варианты использования как самих коммерческих помещений, так и терас, на которые они выходят.

Трудности при использовании коммерческих помещений

Самими главными трудностями открытия бизнеса в коммерции "с нуля" является затратность ремонта и время выполнения. Однако если вы планируете длительную эксплуатацию, то это очень выгодное решение (по сравнению с арендой) которое может окупиться даже за несколько лет. Кроме того собственные коммерческие площади всегда можно продать или сдавать в аренду, а также быть уверенным в завтрашнем дне и ни от кого не зависеть.

коммерция в новостройке

Второй проблемой особенно для жилых комплексов с небольшим количеством домов может стать жесткая конкуренция, так как число покупателей или клиентов маникюрных салонов может уже не делиться на два для получения рентабельности.

Коммерческие помещения - удобно, но не обязательно.

Наличие коммерческих помещений в жилых домах сегодня - это обязательное, но никак не достаточное условие. Если чего-то нет в вашем доме на первом этаже, вы всегда можете заказать доставку на дом, или выйти в город и прогуляться.

Реклама застройщиков
Последние новости :
BI Group 21.10.2020 BI Group

Бағыстан 19.10.2020 ЖК Бағыстан

Портал 'Недвижимость от застройщиков' 10.10.2020 Портал 'Недвижимость от застройщиков'

SOHO 09.10.2020 ЖК SOHO

LANDMARK 09.10.2020 ЖК LANDMARK

Holland 08.10.2020 ЖК Holland

METROPOLE 08.10.2020 ЖК METROPOLE

ATRIA 08.10.2020 ЖК ATRIA

BI Group 01.10.2020 BI Group

Портал 'Недвижимость от застройщиков' 30.09.2020 Портал 'Недвижимость от застройщиков'

Все новости→
Получай новости и акции застройщиков
  • Новые комплексы (по понедельникам)
  • Новости застройщиков (по четвергам)
  • Динамика строительства (раз в месяц)

Поставьте галочку "Я не робот" и нажмите кнопку "Подписаться на рассылку"

Реклама застройщиков
Реклама
Быстрый поиск