ИНФОРМАЦИЯ
о порядке приёмки - передачи квартир для проведения чистовой
отделки по объектам «жилые группы №1 «а» , №1 «в» ЖК «Шыгыс».
1. В связи с тем, что денежные средства покупателей квартир по утратившему силу механизму ДНС поступают на расчётные счета Застройщика после завершения строительства квартир, исходя из имеющихся финансовых возможностей, а также по результатам обсуждения данного вопроса с инициативной группой по жилым группам №1 «а» и №1 «в», в июне 2016 года планируется завершить «черновую» отделку с последующей передачей квартир покупателям для производства работ по «чистовой» отделке.
Поступающие денежные средства от покупателей квартир в июле 2016 года целесообразно направить на приобретение и монтаж внутридомовых инженерных коммуникаций и оборудования с целью их завершения в августе 2016 года и сдачи объектов в эксплуатацию одновременно с завершением «чистовой» отделки.
При этом предусматривается выплата денежной компенсации покупателям квартир, оплативших полную стоимость квартиры в размере стоимости работ и материалов по «чистовой отделке»
Для покупателей, приобретавших квартиры по утраченному механизму ДНС , стоимость работ и материалов для производства «чистовой отделки» вычитается из задолженности по оплате за приобретаемые квартиры.
2. Базовые показатели «чистовой отделки», предлагаемые к изменению.
Окна - без изменений;
- Утепление наружных стен балконов – исключить, выполнение и материалы оплачиваются;
- Остекление лоджий и балконов – без изменений;
- Откосы – исключить , выполнение и материалы оплачиваются;
- Потолки, стены, перегородки -
- улучшенная штукатурка, оклейка обоями – исключить, выполнение и материалы оплачиваются;
- Стены по санузлу
Штукатурка цементным раствором – без изменений;
Керамическая плитка, покраска – исключить, выполнение и материалы оплачиваются;
Кухня – керамическая плитка, оклейка обоями – исключить, выполнение и материалы оплачиваются;
Потолок – финишная отделка, эмульсия – исключить, выполнение и материалы оплачиваются;
- Полы
Линолеум, керамическая плитка – исключить, выполнение и материалы оплачиваются;
- Санузел и ванная комната
Установка сантехприборов - исключить, выполнение и материалы оплачиваются;
- Разводка металлопластиковой трубы с установкой гребёнок – исключить, выполнение и материалы оплачиваются;
- Радиаторы – без изменений;
-Двери
Входные двери в квартирах - без изменений;
Межкомнатные двери, двери в санузлах - исключить, выполнение и материалы оплачиваются;
- Лоджии, балконов
Утепление, отделку стен, потолков и полов – исключить, выполнение и материалы оплачиваются;
- Инженерное оборудование
Установка электроплит – исключить, выполнение и материал оплачиваются;
Силовая разводка под бытовые приборы – исключить, выполнение и материалы оплачиваются;
Приборы учёта – исключить, выполнение и материалы оплачиваются;
3. Порядок передачи квартир для производства работ.
3.1 На основании базового перечня, покупатель подаёт письменную заявку в отдел продаж для расчёта стоимости компенсации, либо уменьшения стоимости договора;3.2 Не позднее 7 –ми рабочих дней, после поступления заявления выдаётся сметный расчёт размера выплаты компенсации, либо уменьшения Договора;
3.3 В течении 2 –х дней , после получения расчёта объёма выплаты , предоставляется дополнительное соглашение к предварительному Договору;
3.4 Выплата денежной компенсации производится согласно условиям Дополнительного соглашения, уменьшение стоимости квартиры производится немедленно;
3.5 После подписания дополнительного соглашения, покупателю выдаётся разрешение на осмотр квартиры в удобные ему сроки с представителем производителя работ, выбранного покупателем. Данное разрешение выдаётся на многократное посещение с уведомлением о сроках посещения.
3.6 По мере отбора производителя работ, покупатель предоставляет Застройщику заявление о подписании Промежуточного акта приёмки квартиры и выдачи разрешения на производство работ исполнителю с указанием руководителя звена или бригады.
3.7 После оформления разрешения, звено или бригада приступают к работе по «чистовой отделке».
3.8 По мере завершения работ, выдаётся разрешение на заселения квартиры с подписание Основного акта приёмки – передачи.
4. При подписании дополнительного соглашения, Застройщик гарантирует завершение работ по монтажу инженерных коммуникаций общего пользования не позднее 25 августа 2016 г., либо по графику завершения данных работ поподъездно с июля по август 2016 г.
5. График выполнения данных работ планируется разработать и опубликовать до конца июня, по мере отработки заявок на производство «чистовой отделки».
Директор ТОО «KAONTECH International»
С.В. Котляров
